سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلده

130 متری 3 برنور نوساز فول

مشاهده آگهی های اطراف

خانه روستایی 355 متر سند تک برگ فروش یا معاوضه با خودرو

66 متری روبه نما با پارکینگ و آسانسور سند تک برگ

خونه باغ روستایی

61متر/روبه نما(پارکینگ اسانسور)شخصی ساز/سندتک برگ

منزل قدیمی،طاقی،بازسازی شده تمیز

فروش آپارتمان تمیز شیک درباهنر

فروش 600 متر منزل(باغچه)

آپارتمان 77 متری

باغ 2000 متری خان زنیان(دهنو قلندری)

فروش خانه ویلایی واقع در شهرک والفجر

کرونی پست بانک کد 10226

ویترین سراسری

خانه باغ انجیر

آپارتمان 100 متری فول بازسازی شده بر اصلی گلستان 7

فروش ترمینال با دو واحد ساختمان و یک باب مغازه

کرونی مخابرات کد 5380

آپارتمان بهترین نقطه شهرک بهارستان

فروش فوری آپارتمان مجتمع غزال یک تخلیه دو خواب

فروش آپارتمان دوخوابه میدان مهارت 95متری

معاوضه آپارتمان 51 متر

ویلایی 1طبقه 200 متری بلوار پاسارگاد غربی

186متر آستانه

آپارتمان 107 متری دوخوابه در فضل آباد شیراز

منزل طبقه بالای همکف / بازسازی شده

منزل ویلایی (( سوییت ))

خانه دلباز و خوش‌ نقشه مخابرات کرونی