ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بلده

نانوایی بربری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری سه طبق 120 متری سند مالکیت 6 دانگ

فروش ملک تجاری شاخص در بازار بابل | سند شش‌دانگ

تهاتر مغازه بااپارتمان

فروش یا معاوضه 17 متر مغازه

فروش مغازه صفر

فروش سرقفلی مغازه خیابان زند

مغازه تجاری زیرزمین با بهترین متریال زیر قیمت

فروش مغازه تجاری فوق لوکس زیر قیمت

مغازه سند ملکی

فوری 70متر اداری تجاری × برج صنعت

فروش واحد تجاری ـ مغازه بر روی طلایه

ویترین سراسری

فروش مغازه داخل پاساژ

فروش آپارتمان اداری

مغازه در منطقه آزاد مریوان

فروش مغازه یا معاوضه با خونه خانه سوییت اسکلت شیراز باشد

کارگاه فروشی

ملک 350متری بر رو خیابان نادر

واحد تجاری 60 متری F68 در طبقه اول مجتمع تجاری مشیر

فروش سرقفلی مغازه

فروش مغازه سینما سعدی 22 متری

فروش ملک مسکونی باقابلیت تجاری

فروش فوری کارخانه آرد با تجهیزات کامل

فروش مغازه 25 متر

فرصت استثنایی سرمایه‌گذاری تجاری درشهرک پرواز

مغازه برای فروش