ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در فریم

فروش دامداری وباغ

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مرغداری 50هزارتایی گوشتی مجوزمادرهم داردساری جاده کیاسر

مغازه خیام جنوبی

فروش صنعتی 2500 متری در شورمست

فروش مرغداری 27 هزارتایی در سوادکوه

فروش مرغداری تخم گذار 60000 تایی فول امکانات

فروش واحد تجاری

فروش 2 دهنه مغازه واقع در پل سفید روبروی ایستگاه راه آهن

فروش مغازه 75متری مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 1500 متر در مرکز شهر

فروش واحد 60 متری اداری ، تجاری

فروش تجاری و مغازه 1500 بر اصلی جاده تهران شمال

ویترین سراسری

فروش نانوایی دولتی

متل قو -برج آقای عظیم زاده -فروش مغازه تجاری

فروش مغازه 50 مترتجاری در انتهای بلوار مطهری

فروش مرغداری مادر45000تایی درکیاکلا

فروش مرغداری گوشتی 50،000تایی در کیاسر

فروش مرغداری 20 هزارتایی گوشتی در سرکت

5000متر مجموعه دامداری با سند رسمی و پروانه 70 راسی

فروش مرغداری 17 هزار متری با قابلیت مرغ مادر+سند تکبرگ

فروش دامداری 1100متر درتاکام

دامداری و کشاورزی 1,000 متر در سوادکوه_جاده آلاشت

دامداری 4000 متری آلاشت آپن

فروش دامداری و کشاورزی 780 متر در چالی

فروش تجاری و مغازه 320 متری

سوله صنعتی با امتیازات ویژه