ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در فردیس

مغازه تجاری در جاده بابل به بهنمیر (عزیزک)

مشاهده آگهی های اطراف

کارخانه فروشی زیر قیمت

فروش مغازه 125 متری

98 متر اداری در مارلیک/فول /سند تک برگ/تاپ لوکیشن مارلیک

تجاری و مغازه 50 متری در فردیس

فروش مغازه با مالکیت تجاری امتیازات کامل

مغازه فروشی یا معاوضه با ماشین

16 متر مغازه مستقل سند تک برگ

فروش تجاری و مغازه 24 متر در شهرک منظریه بربلوار

فروش تجاری و مغازه 24 متر در شهرک منظریه سندتکبرگ

فروش تجاری و مغازه 185 متر در محمدشهر

فروش مغازه تجاری ملکیت

زیرزمین تجاری محمدشهر بر خیابان بختیاری

62متر تجاری

فروش 62 متر ملک تجاری

30 متر مغازه سر قفلی سر چهارراه پا خور خوب

مغازه 97متری

فروش 3 متر مغازه زیر پله

فروش اداری 78 متر در مهرویلا/اسانسور انباری

20 متر / گلشهر درختی مغازه 20 متر / گلشهر درختی

فروش اداری 130 متر در اصفهانیها

فروش 107 متر تجاری با ملکیت

400 سوله در گرمدره بر دوم جاده مخصوص کرج