ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در فردیس

مغازه خیام جنوبی

فروش تجاری و مغازه 18 متر در فردیس/سندتکبرگ

فروش مغازه 125 متری

فروش واحد اداری نوساز

تجاری و مغازه 50 متری در فردیس

40متر مغازه ‌فروش فوری

آژانس های فعال در فردیس

املاک کادوس

دپارتمان املاک چهاردیواری

حاجی خانی

فرست استثنایی فروش مغازه 70 متری

طلافروشی در حال کار

فروش تجاری و مغازه 15 متر در فردیس

فروش تجاری و مغازه 20 متر در فردیس

27متر تجاری سندتکبرگ/ملکیت کامل/ پرتردد شلوغ

فروش تجاری و مغازه 45 متر در فردیس / موقعیت عالی

ویترین سراسری

640 متر ملک تجاری و صنعتی

فروش زمین تجاری و مسکونی 9هکتار درخوزستان

فروش تالارو کافه رستوران با کلیه تجهیزات و امکانات در بابل

مغازه با لوکیشن عالی معاوضه با آپارتمان

فروش تجاری و مغازه 34 متر در فردیس تقاطع سند تکبرگ

فروش تجاری و مغازه 20 متر در فردیس

مشاهده آگهی های اطراف

کارخانه فروشی زیر قیمت

98 متر اداری در مارلیک/فول /سند تک برگ/تاپ لوکیشن مارلیک

فروش مغازه با مالکیت تجاری امتیازات کامل

جستجوهای پیشنهادی

مغازه فروشی یا معاوضه با ماشین

16 متر مغازه مستقل سند تک برگ

فروش تجاری و مغازه 24 متر در شهرک منظریه بربلوار

فروش تجاری و مغازه 24 متر در شهرک منظریه سندتکبرگ

فروش تجاری و مغازه 185 متر در محمدشهر