ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش تجاری و مغازه در فردیس

فروش مغازه 125 متری

فرست استثنایی فروش مغازه 70 متری

تجاری و مغازه 50 متری در فردیس

طلافروشی در حال کار

فروش تجاری و مغازه 18 متر در فردیس/سندتکبرگ

فروش تجاری و مغازه 15 متر در فردیس

آژانس های فعال در فردیس

املاک کادوس

دپارتمان املاک چهاردیواری

حاجی خانی

فروش تجاری و مغازه 20 متر در فردیس

27متر تجاری سندتکبرگ/ملکیت کامل/ پرتردد شلوغ

فروش تجاری و مغازه 45 متر در فردیس / موقعیت عالی

مغازه با لوکیشن عالی معاوضه با آپارتمان

فروش تجاری و مغازه 34 متر در فردیس تقاطع سند تکبرگ

فروش تجاری و مغازه 20 متر در فردیس

ویترین سراسری

مغازه در منطقه آزاد مریوان

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

فروش زمین تجاری و مسکونی 9هکتار درخوزستان

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه با مالکیت تجاری امتیازات کامل

مغازه فروشی یا معاوضه با ماشین

16 متر مغازه مستقل سند تک برگ

فروش تجاری و مغازه 24 متر در شهرک منظریه بربلوار

فروش تجاری و مغازه 24 متر در شهرک منظریه سندتکبرگ

فروش تجاری و مغازه 185 متر در محمدشهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه تجاری ملکیت

زیرزمین تجاری محمدشهر بر خیابان بختیاری

62متر تجاری

فروش 62 متر ملک تجاری

فروش تجاری و مغازه 200 متر در محمدشهر