ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در فلاورجان

فروش اداری 900 متر در میدان هفت تیر

فروش مغازه خوش جا بلوار سپاه بعد از میدان جانبازان

فروش موقعیت اداری 99 متر در میدان هفت تیر

مغازه تجاری دکان28مترافجد

175 متر سند اداری خردمند جنوبی

تجاری مسکن مهر

طبقه بالا تجاری اداری خدمات دفتری کوثر فولادشهر

مغازه. ملک.

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه تجاری

فروش سوله(کارگاه)

فروش سوله صنعتی کشاورزی

فروش انبار 474 متری مناسب کسب‌وکار نزدیک اصفهان

ویترین سراسری

میدان شهدا جنب تالار شهر بسیار شیک

فروش واحد تولیدی مجهز به سردخانه100 تنی در شهرک صنعتی گلوگاه

فروش مغازه تجاری قلب بازار همدان موقعیت استثنایی

دوباب مغازه تجاری

سالن قارچ و گلخانه

فروش مغازه سایت صنعتی فولادشهر

مغازه 26متری

فروش تجاری و مغازه 130 متر در رودکی

فروش تجاری و مغازه 130 متر در رودکی

تجاری اداری خدمات دفتری کوثر فولادشهر

تجاری 24 متری مسکن فولادشهر

تجاری اداری خدمات دفتری کوثر

تجاری فولاد شهر

تجاری اداری خدمات دفتری کوثر