سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فدامی

***فروش واحد آپارتمان نوساز / 3 خواب / 142 متری

ساری، بخشی | ۱ روز پیش

مشاهده آگهی های اطراف

در ادامه آگهی های اطراف فدامی را می بینید

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فدامی

***فروش واحد آپارتمان نوساز / 3 خواب / 142 متری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش 315 متر خانه در جنت شهر دو خواب

خوش نقشه،فول امکانات مرکز شهر

خانه سند تک برگ

فروش آپارتمان 60 متر . سند تک برگ . دیزاین مدرن

امتیاز مسکن ملی

خانه حیاط دار نقلی شهرجدید

فروش منزل تمیز .حیاط دار

فروش آپارتمان مجتمع ایمان

فروش آپارتمان شخصی ساز

فروش مسکن مهر اندیشه طبقه بالا

فروش آپارتمان 3 خوابه نوساز شهرجدید

ویترین سراسری

فروش فوری آپارتمان 2 خواب نوساز خام در مرکز شیراز

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

فروش خانه کلنگی

فروش آپارتمان 2 خوابه مجتمع آرمان ، لوکس

فروش واحد شیک پشت بازار بزرگ

آپارتمان 100 متر خاص و شیک اندیشه سنددار

فروش خاص‌ترین واحد شهر

فروش آپارتمان شیک و فول‌امکانات

فروش فروش ویلایی دو طبقه شهرک بوستان ، شیک

فروش آپارتمان 2 خواب مجتمع آفتاب ، شیک

فروش آپارتمان مجتمع فرهنگیان

آپارتمان شخصی ساز

آپارتمان مجتمع پاسیان

آپارتمان شخصی ساز مستر دار