سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ایواوغلی

فروش آپارتمان 93 متر _ سندتکبرگ _ نوساز،کلیدنخورده

مشاهده آگهی های اطراف

فروش یا معاوضه منزل مسکونی تجاری در بر خیابان قطعه جنوبی

خونه ویلایی متراژ کل خونه 230 متر

200 متر بحر خیابان زیر قیمت منطقه فوری فروشی

فروش آپارتمان 54 متر وام دار، مناسب زوجین جوان

ساختمان شش دانگ سندباد مجوز شهرداری

خانه ویلایی ماشین رو دوخابه عوارض شهرداری ریختیم اب برق گاز

فروش آپارتمان 107 متر در خوی

خانه ویلایی تمیز حیاط دار

خانه تجاری چایباشی

روستای ‌بدل اباد

معاوضه آپارتمانی در کرج با خانه ویلایی در خوی

ویترین سراسری

×× فوری×× فروش آپارتمان نوساز- 3 خواب- 142 متری در شکوفه 4

68متر/روبه نما/وامدار(اسانسور پارکینگ)سندتک برگ

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

ویلایی احمدنیا

خانه ویلایی 285متری در فیرورق

واحد 73متری لوکس در شهرک ولیعصر خوی

خانه ویلایی ماشین رو دو خوابه

حیاط 100 متر زیر ساخت 80 متر آینده نویس

فروش خانه نقلی

فروش منزل مسکونی

فروش ویلایی دروازه ماکو کوهسار دوم

هرواحد تقریبا110مترسه طبقه

مجتمع آپارتمانی آسمان

خانه در خوی