خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ایوانکی
فروش مغازه 40 متری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف ایوانکی را می بینیدفروش دامداری قدیمی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف ایوانکی را می بینیددامداری با تجهیزات
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف ایوانکی را می بینیددامداری نیمه صنعتی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف ایوانکی را می بینیدتجاری و مغازه 21 متر/سنددار
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف ایوانکی را می بینید4800 متر زمین، 940 متر سوله، سند تک برگ، پایان کار، مجوز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف ایوانکی را می بینیدملک تجاری خدماتی مسکونی با7عددمغازه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف ایوانکی را می بینید2785متر دامداری محمداباد گرمسار(یکساعتونیم تا تهران)
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف ایوانکی را می بینیدفروش دامداری و گلخانه کنار هم بصورت یکجا و جداگانه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف ایوانکی را می بینیدفروش سوله در شهرک صنعتی فجر گرمسار- شیمیایی 4000 متر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.