ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در باغ نرده اسلامشهر

مغازه در باغ نرده

مشاهده آگهی های اطراف

تعاونی پروژه صنعت

2500 متر زمین 1000متر سوله به اضافه اتاق کارگری و دفتر

مغازه فروشی

فروش زیر پله در محله حصارک پایین اسلامشهر

فروش 3 دهنه مغازه تجاری 66م با96م مسکونی اسلامشهر

مغازه 18متر مربع سر چهارراه

فروش نانوایی تافتون بر جاده اصلی نظام اباد

115 متری واقع در پاساژ قائم

فروش صنعتی 500 متر در گلستان

فروش غرفه 400 متری بازار سنگ بهارستان

مغازه 95 متری سند دار

ویترین سراسری

فروش دفتر کار سنداداری 73 متر خیابان ونک - برج

فروش واحد تولیدی مجهز به سردخانه100 تنی در شهرک صنعتی گلوگاه

سوله صنعتی با برق 400 آمپر اختصاصی

فروش مغازه و غرفه

32متر مغازه

فروش صنعتی 500 متر در نسیم شهر

55 متر مغازه در حصارک پایین خ سعادت

مغازه باسند

فروش زیرزمین 138 متر

جستجوهای پیشنهادی

30 متر مغازه بحر اصلی خیابان

20 متر واقع در اورین

ملک تجاری 16 متری

4000متر چهاردیواری جاده قرمز نصیراباد اماده ساخت

باغ پسته 12 ساله