خرید و فروش تجاری و مغازه در اسفرورین
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف اسفرورین را می بینیدمغازه فروشی در شهید علی اکبر 110 متری
دودنگ نانوایی بربری جوازدار
فروش سه عدد مغازه دو نبش میدان تره بار تاکستان
معاوضه فروش مسکونی الهیه 10 تجاری سگزآباد با 2طبقه نوسازشهرک
فروش مالکیت22م
نانوایی بربری ازادپز
خریدار یک باب مغازه با قیمت توافقی
فروش یک باب مغازه 22 متر
نانوایی بربری و لواشی 6 دانگ
15متر تجاری جمهوری چهارراه استانبول شرایطی
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
یک مغازه 21 متر
مغازه فروشی در آل احمد شرقی کوچه آرمون
مغازه3نبش باامتیاز 30متر
یک باب مغازه تجاری طبقه بالا مسکونی
15متر مغازه تجاری با پاخور عالی
فروش مغازه تجاری و مسکونی 40 متر
بحر خیابان اصلی سند شیش دانگ
فروش یک باب مغازه سرقفلی سلامگاه
سرقفلی مغازه 24متر
فروش وتهاتر1100متر
فروش نقدی مغازه93متر
فورش یک واحد گاراژ 12باب مغاز 1256 متر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.