سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در افزر

فروش آپارتمان 74متر سند تک برگ دیزاین طراحی شده

مشاهده آگهی های اطراف

خانه 200متری 2خواب

آپارتمان 70 متر/رو به نما/ سالن پرده خور

فروش مسکونی شهرقیر

فروش منزل دوطبقه در فیروزکوه | مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری

فروش فوری یا معاوضه با خودرو

فروش یک دستگاه منزل مسکونی دو طبقه

200متردوخاب حیاط دار بلوار آزادگان

خونه روستای مکویه

فروش خانه و کلنگی 320 متر در جهرم

فروش خانه و کلنگی 300 متر در جهرم

فروش آپارتمان 115 متر در جهرم

ویترین سراسری

یک اذان تا حرم سند آماده

فرصت عالی خرید 2 واحد آپارتمان کلیدنخورده 2 خوابه

فروش خانه کلنگی

ویلایی 224 متر پشت پادگان.دستغیب

فروش منزل ویلایی شهرک انقلاب 250متر

ویلایی 250 متر شهرک انقلاب

فروش آپارتمان 120 متر جانبازان

آپارتمان 128 متر

فروش ویلایی 300 متر شهرک انقلاب

خانه نیمه ساخت فرهنگ شهر جهرم

فروش منزل مسکونی

خریدار خانه ی ویلایی

فروش فوری 151 متر منزل نیمه ساخت

فروش 200 متر خانه ویلایی