خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در آذربایجان شرقی
فروش مغازه 25متردوطبقه درحسنلو
فروش تجاری و مغازه 38 متر در خیابان راه آهن
فروش مغازه 60 متری میدان قطب
مغازه با کاربری195متر
فروش باغ ویلایی مسکونی درروستای چلقایی شهرستان بناب
داش مغازه لر ( مغازه های سنگی)
فروش تجاری و مغازه 125 متر در مراغه
دفتری اداری تجاری در ساختمان خواجه نصیر
فروش مغازه60متر
کارگاه صنعتی سالن سوله شیخ حسن
6 متری طبقه همکف فاز دوم پلاک 156
فروش مغازه در میدان اصلی شیشوان ، شهرستان عجب شیر
مغازه در مارالان 18متر دونبش
تجاری و مغازه 32 متر
مغازه 10 متر واقع در ولیعصر
فروش تجاری و مغازه 15 متر در خواجه نصیر
گاراژ در منطقه صنعتی
مغازه تجاری
فروش ملکییت مغازه واقع در مارالان
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.