خرید و فروش خانه و آپارتمان در دورود
تک واحدی واقع در فرهنگیان دورود
ویلایی فدک 180متر
80متر تمام اسکلت دارای 160مترحیاط خلوت
واحد 40 متری خیام شرقی
خانه نیمه کاره روستای داریاب
خانه ویلایی
خانه دوطبقه و مغازه تجاری
فروش ویلایی چغابدار کوچه بهار3 شمالی پ دوم 14متر بر کوچه
خانه اپارتمانی
ملک ویلایی فروشی
فروش خانه ویلایی80 متر
ویلایی 30 متری پارکینگ ، انبار
خونه ویلای
خانه مسکونی در فرهنگیان با امکانات عالی82متر
ساختمان ویلای 80 متری
فروش اپارتمان 70متری دارای اسانسور طبقه سوم
سیاهکله بوستان 2
ویلایی 105 متری
آپارتمان140 متری بهشت 9
خانه روستایی هم فروش هم اجاره
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.