ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در درچه

1000 مترکارخانه 200متر سوله تخلیه انشعابات کامل

مشاهده آگهی های اطراف

کارگاه یا انبار اکازیون در بافندگان

فروش مغازه (تجارتخانه) نو ساز در دل بازار مراغه

فروش کارگاه 1000 متر 350 تجاری مسقف650 زمین دوکله

فروش مغازه دو طبقه بلوار گلستان داری آب و برق

فروش مغازه تجاری 70 متری در بلوار کشاورز ، ابتدای مفتح

مغازه سرامیک شده

مغازه 28 متری دوطبقه

فروش تجاری و مغازه 39 متر در رودکی

فروش دو باب مغازه

مغازه تجاری 88 متر در بازار

مغازه فروشی

ویترین سراسری

فروش دفتر کار بدون اتاق

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

قطعه زمین صنعتی متراژ 5500 مترمربع

18متر بر خ حسین آباد سند 6 دانگ

فروش ملک تجاری ومسکونی خمینی شهر درب محکمه

مغازه و سوییت

فروش ملک تجاری ومسکونی درب محکمه

کارگاه مجهز با زمین سنددار

فروش تجاری و مغازه 101 متر در خاقانی

مرغداری و گاوداری

فروش تجاری و مغازه 21 متر در حکیم نظامی

فروش 70 متر واحد‌های اداری ویژه پزشکان

16 متری نظر میانی

مغازه شاهپور قدیم مجتمع کورنگی روبروی گاراژ متحده قدیم