سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و کلنگی در دیزین

مزایده کلنگی 342 متر بر 40 قیطریه

خانه نوساز سند تک برگ منطقه 9 شیراز قابل معاوضه با اپتیما

خانه به همراه دو دهنه مغازه فوریییی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه و کلنگی 390 متر در نیاوران

خانه ویلایی روستایی نوساز سنددار

فروش کلنگی 400 متر در نیاوران

بهترین کلنگی نیاوران

290متر زمین دو کله نیاوران

700متر کلنگی فرمانیه

نیاوران جمشیدیه 490 متر بر عالی لوکیشن رویایی

نیاوران کلنگی 120 متر بر عالی گذر 12

200متر کلنگی مژده نیاوران

ویترین سراسری

ویلا نوساز سند دار موقعیت عالی فوری

خانه ویلایی 1,000 متری

فروش منزل دوطبقه در فیروزکوه | مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری

فروش خانه و کلنگی 120 متر در کاشانک

200متر کلنگی زعفرانیه

ولنجک، چهارم/ بهترین ملک برای سرمایه گذاری و ساخت ساز

فروش کلنگی 1300 متر در صاحبقرانیه

کلنگی اجودانیه210متر،دوبرتک مالک

کلنگی 160 متر زمین 3 طبقه بنا

کلبه سوییسی/ اقساط/ زمین/ سند تک برگ

ویلایی تجاری مسکونی

فروش کلنگی 450 متر در کامرانیه جوازدار

فروش خانه و کلنگی 400 متر در فرمانیه

فروش خانه و کلنگی 487 متر در فرمانیه