سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش آپارتمان در دیزین

فروش دو واحد آپارتمان

فروش آپارتمان 67 متر در دیزین

آپارتمان 65 متری در شهرک مریم سند تکبرگ فول

مشاهده آگهی های اطراف

فروش اپارتمان 45 متری یک خوابه

آپارتمان 130 متری نوساز/پارکینگ سندی/آسانسور

فروش آپارتمان 180 متر، گلزار دربند

فروش آپارتمان 167 متر در جماران

فروش آپارتمان 149 متر نوساز فول نیاوران

فروش آپارتمان 115 متر در جماران

آپارتمان 47 متری

آپارتمان 50 متری

فروش آپارتمان 41 متر در جماران

ویترین سراسری

71 متری سنددار واقع در خاوران

خانه 50 متری شیک

آپارتمان طبقه پنجم کوچه هشت متری

فروش آپارتمان 105 متر در جماران

فروش آپارتمان 65 متر

1,077 متر موقعیت اداری 426 متر تجاری نیاوران

نیاوران کلیدنخورده 346متر 4 خوابمستر

نیاوران 95 متر موقعیت اداری خاص

120 متر 2 خواب 2 مستر در نیاوران شمال کاخ

هوشمند عمل کن/ 57 متر /نیاوران/اندیشه/تجهیز /تهران /

سرمایه گذاری/ 58 متر دراندیشه/ نیاوران/تهران

فروش آپارتمان 172 متر در نیاوران

فروش آپارتمان 290 متر در نیاوران یاسر 4 خوابه

270 متر 4 خواب/کلید نخورده/نیاوران/کلاسیک