ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در دیواندره

فروش 130 متر اداری تجاری با سند تک برگ مرکز کرج

مغازه پاساژ سارال

فروش مغازه در خیابان نادر جمهوری

فروش خانه مسکونی

واحد تجاری _اداری در بهترین لوکیشن شهر

فروش تجاری و مغازه 17 متر در دیواندره

آژانس های فعال در دیواندره

املاک وزرا

فروش خانه باغ

فروش یا معاوضه 300 متر

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه کانی کوزله جنب بهداشت

مغازه روی جاده اصلی سیروس

مغازه 6متری بازارچه فردوسی

مغازه 35متری در شهرک امیریه

ویترین سراسری

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

32 متر مغازه سر دوباندی تقتقان

300 مترواقع درخیابان حسن اباد

انباری 90متری

پرورش ماهی

مغازه تجاری کانی کوزله جنب بهداشت

فروش مجموعه صنعتی -جواز کارخانه بتن آماده- جواز صنایع فلزی

50متر مغازه در خیابان اصلی

فروش مغازه

فروش مغازه پاساژ زوزان

فروش یک باب مغازه

12 متر مغازه برای خیاطی