ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در دیلمان

17 متر مغازه در بازار بزرگ ایرانی اسلامی فاز

فروش مغازه در اسپیلی دیلمان

مشاهده آگهی های اطراف

2100متری ازبرم

سرقفلی مغازه 20 متری

مغازه22متری با سرقفلی نزدیک پمپ بنزین کشاورز

مغازه با امتیاز آب وبرق به متراژ 18 متر

فروش تجاری و مغازه 210 متر در مرکز شهراملش

فروش سوله و زمین 560متری در شهرک صنعتی اطاقور

فروش کارخانه 13400 متر چند منظوره در منطقه جنگلی سیاهکل

فروش مغازه تجاری18متری دربازارچه مجتمع فرهنگیان املش

مغازه مرکز شهر

فروش استخر ماهی 5000 متر درمنطقه سرسبز املش

ویترین سراسری

640 متر ملک تجاری و صنعتی

فروش زمین در دشتیکلا سمت جنگل بندرگز استان گلستان

فروش زمین تجاری و مسکونی 9هکتار درخوزستان

دامداری و کشاورزی 1500 متر در پایین املش

فروش مغازه 30 متردر رانکوه املش

فروش مغازه 21 متردر شهر رانکوه املش

فروش تجاری و مغازه 19 متر در شقایق

42مترمغازه براصلی‌شقایق‌لاهیجان/بامالکیت و سرقفلی

فروش مغاز دو بر

جستجوهای پیشنهادی

مغازه VIP منظریه فرصت محدود خرید46

مغازه 12 متری مرکز شهر لاهیجان

فروش مغازه 20 متری در مرکز شهر لاهیجان | پاساژ تندیس شعاع

تجاری و مغازه 15 متر

مغازه15متری با مالکیت پاساژ ارژنگ لاهیجان