سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در دهرم

فروش اپارتمان های لاکچری 2

خرید و فروش خانه و آپارتمان در دهرم

فروش اپارتمان های لاکچری 2

مشاهده آگهی های اطراف

خریدار منزل در روستاهای اطراف فیروزآباد

فرصت طلایی خرید | 80 متر فول | سند تک‌برگ | کم‌یاب

نیازمند دوطبقه

فروش آپارتمان 72متر رو به نما فول امکانات سند تکبرگ

376 متر آزادی شمالی

200متر درب از حیاط آزادی جنوبی

دوخواب سه راه جهاد

دوخواب عمار

کلید نخورده مسکن و شهرسازی

فروش آپارتمان 120 متر در فیروزآباد

فروش آپارتمان 117 متر در فیروزآباد

ویترین سراسری

آپارتمان ساحلی دوبلکس 240 متری پردیس چالوس

اپارتمان صفر تک واحدی مستقل 130 متری

آپارتمان شخصی تک واحدی در شمال

فروش منزل مسکونی

3 خواب کلید نخورده امام حسین

ویلا دوبر خیابان 480متر پستکان

137 متر یک خواب بلوار بهشتی

370 متر آخر امام کاظم

202 متر درب از حیاط محمدآباد

فروش 115متر طبقه 2 مسکن ملی فاز 2 قطعه 273

139 متر دوخواب همکف

اسکلت بتنی کلاغی

3 نبش آزادی جنوبی

فروش خانه و کلنگی 250 متر در فیروزآباد