ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در دهاقان

سنداداری فروشی

کاربری تجاری 228متر

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه تجاری 30 متر ونیم همکف و حدودا 25 متر طبقه فوقانی

600 متری در شهرک صنایع دستی

سوله 500 متری

فروش مغازه تجاری

مغازه 61 متری شهرمجلسی

دوباب مغازه تجاری

فروش ملک تجاری مسکونی به متراژ 110 متر و فوقانی 135 متر

باغ سیب گلاب کهنز

فروش مغازه خیابان شیخ مفید

55متر ملک تجاری در پشت دانشگاه و نزدیک سینما

ویترین سراسری

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

فروش باغ و ویلا

فروش مغازه یا دفتر کار بهترین لوکیشن ابتدای چهارباغ پایین

ولی عصر 14متر طبقه پایین

تجاری ولی عصر 14 متر

جهت سرمایه گذاری کوچه پارسیان صنعت حدود500مغازه تجاری کارگاه

فروش انبار دارای سوله تجاری

45 متر مغازه تجاری.اداری

مغازه تجاری همکف

مغازه در پاساژ سورنا

مغازه 28 متری دوطبقه

مغازه تجاری 88 متر در بازار

فروش مغازه بازار شهروستا همکف

17 متر تجاری اداری خدماتی کوثر