ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در دهاقان

فروش موقعیت اداری 99 متر در میدان هفت تیر

مشاهده آگهی های اطراف

222مترموقعیت تجاری4بر با مغازه سند تک برگ دیوارکشی شده

فروش اداری 900 متر در میدان هفت تیر

فروش مغازه واقع در مجتمع تجاری امام رضا

175 متر سند اداری خردمند جنوبی

مغازه 10 متری ، داخل پاساژ وزرا ، خیابان انقلاب اسلامی

مغازه تجاری شهر مجلسی مجموعه مهارت

مغازه تجاری

تجاری در اسپادانا

تجاری مسکن مهر متری 200 میلیون طبقه بالا

طبقه بالا تجاری اداری مسکن مهر

فروش مغازه تجاری

ویترین سراسری

فروش مغازه طلا فروشی

فروش مغازه در مازندران، به دلیل مهاجرت

متل قو -برج آقای عظیم زاده -فروش مغازه تجاری

کوثر طبقه بالا فولاد شهر

3 باب مغازه تجاری

دوباب مغازه تجاری

سالن قارچ و گلخانه

21 متری ولیعصر جنوبی

خرید و فروش مکل

فروش یا معاوضه مغازه تجاری با آپارتمان

مغازه آماده

فروش سوله صنعتی کشاورزی

تجاری دو نبش بر قلعه شور

فروش دامداری و مزرعه