ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در دهق

فروش مغازه (تجارتخانه) نو ساز در دل بازار مراغه

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه 33 متر

فروش اداری 120 متر در مطهری

سوله یا کارگاه

کارخانه 2200 متر فروشی

فروش زمین صنعتی 3500 متری با سوله، برق 160 کیلووات و باسکول

دامداری شهر داران

واحد خدماتی

فروش 22 متر مغازه تجاری

75 متر لاکچری طبقه چهارم عطار

فروش مغازه 32 متری برِ خیابان سعدی جنوبی

تجاری بر بلوار اصلی گرگاب

ویترین سراسری

تجاری مسکونی.زیر این قیمت میدم.فوری.‌

سوله دست دوم

فروش کارخانه آماده بهره‌برداری (آرایشی بهداشتی یا غذایی)

مغازه با تجهیزات نانوایی

مغازه با تسویه حساب کامل سندتک برگ 15متری

مغازه میرداماد

کارگاهی صنعتی

فروش کارگاه 1000 متری

شهرک صنعتی تیرون

مغازه 60 متری

فروش مغازه 27 متر

فروش ملک تجاری ومسکونی خمینی شهر درب محکمه

مغازه و سوییت

فروش ملک تجاری ومسکونی درب محکمه