ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در دهق

73متر دفترکار موقعیت اداری بر ایراشهر

مشاهده آگهی های اطراف

کارگاه 100 متری

فروش یا معاوضه 17 متر مغازه

فروش مغازه.

43 متر زیر =هیئت امناشناس

43 متری واقع در شهرک صنعتی جنب نهضت اباد (بازارچه )

طرح پمپاژ موسی اباد.درختکاری با ابیاری قطره ای از زاینده رود

دامداری شهر داران

مغازه 25 متری

مغازه 24متری شاهین مال

جامغازه فروشی

تجاری اداری خدمات دفتری کوثر فولادشهر

ویترین سراسری

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

640 متر ملک تجاری و صنعتی

فروش سوله با کاربری ورزشی انباری تاسیساتی

تجاری اداری خدمات دفتری

تجاری اداری مغازه

تجاری اداری مغازه

تجاری اداری خدمات دفتری کوثر

دامداری یا انبار

کارگاه صنعتی

فروش کارگاه 1000 متری

2700 متر چهاردیواری تهاتر

فروش ملک تجاری ومسکونی

فروش گاوداری

باشگاه اسطبل