ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در داریان

17 متر مغازه در بازار بزرگ ایرانی اسلامی فاز

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه تجاری 68 متری با سند تک برگ واقع در کوثر3 در شیراز

فروش مغازه نقلی

مغازه برای فروش

کارگاه فروشی

املاک تجاری ویژه

فروش مغازه(بر خیبان اصلی)

فروش مغازه 25 متر

فروش ملک مسکونی باقابلیت تجاری

فرصت استثنایی سرمایه‌گذاری تجاری درشهرک پرواز

واحد تجاری 60 متری F68 در طبقه اول مجتمع تجاری مشیر

فروش سرقفلی مغازه

ویترین سراسری

فروش تالارو کافه رستوران با کلیه تجهیزات و امکانات در بابل

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

فروش زمین در دشتیکلا سمت جنگل بندرگز استان گلستان

مغازه سند ملکی

فروش مغازه سینما سعدی 22 متری

ملک 350متری بر رو خیابان نادر

فروش مغازه یا معاوضه با خونه خانه سوییت اسکلت شیراز باشد

فروش فوری کارخانه آرد با تجهیزات کامل

فوری 70متر اداری تجاری × برج صنعت

فروش واحد تجاری ـ مغازه بر روی طلایه

فروش 5 واحد تجاری

مغازه درسلطان اباد

تهاتر مغازه بااپارتمان

فروش مغازه صفر