سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در دانسفهان

300 متر/ تک واحدی / 4 خواب / شمال جردن

مشاهده آگهی های اطراف

خانه سه طبقه شناژ مهندسی

فروش آپارتمان 82 متر در فاز 1/ آسانسور / پارکینگ سندی

خانه تازساخت

خانه دو واحدی 90 متری راه جدا

آپارتمان مسکن مهر فاز2

خانه فروشی درنواب صفوی کوثر19

خریدار خانه تا 1400

خانه فروشی تاکستان خ عاشورا کوچه آسمان 14

خانه ویلایی در نرجه تاکستان

خریدار خانه ویلایی

فروش آپارتمان

ویترین سراسری

ویلاباغ دو طبقه بسیج 9 بابلسر

127 مترآپارتمان ساحلی.فریدونکنار.پاسداران

آپارتمان 112 متری منطقه یک شمال

فروش فوری منزل مسکونی

فروش خانه بنا ساخته شده320 به جز انباری و سرویس بهداشتی

فروش خانه فوری

ساختمان ویلایی در خیابان سعدی

یک دستگاه خانه ویلایی ب 200متر و110متر زیر بنا

یک عدد خانه ویلایی با200مترمربع با110مترزیربنا

فروش ملک تجاری

فروش یک واحد آپارتمان فوری

خانه ویلایی 525 متری

70 متر ساختمان تازه ساخت

فروش ساختمان نوساز در شهید خیرالله