سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در دانسفهان

فروش آپارتمان 82 متر مناسب لوکس پسندان

مشاهده آگهی های اطراف

خانه تازساخت

120 متر نوساز کلیدنخورده در اندیشه فازیک

خانه دربست ویلایی روستای،خانه در روستا ،های قزوین ،نیمه ساز

71متر فول پارکینگ سندی/ نگهبانی24ساعته دوربین مداربسته

املاک فروش خانه ویلایی

خانه ویلایی دو طبقه

56متری/نوساز سندی/وام دار/لوکیشن عالی

فروش واحد روبروی استخر شهدا

فروش ساختمان ویلایی شمالی

فروش اپارتمان خام

دو طبقه روی پیلوت لوکیشن عالی

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 380 متر در فاز 1

خانه سند دار تک واحدی در مشهد مطهری شمالی36

واحد مسکونی در برج ساحلی

خانه فروشی

خانه ویلایی

فروش خانه 85 متری در محله نادر آباد تاکستان

فروش واحد طبقه سوم تک واحدی

فروش اپارتمان

فروش واحد ابن سینا استخر شهدا

فروش واحد ابن سینا طبقه اول

یک واحد دو طبقه ویلایی ب فروش میرسد

خریدار خانه تا 1400

خانه ویلایی در نرجه تاکستان

فروش آپارتمان