ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در دانسفهان

فروش اداری 900 متر در میدان هفت تیر

Ad تابلو شده

۳۴۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰

۹۰۰متر

تهران، میدان هفت تیر | ساعاتی پیش

مشاهده آگهی های اطراف

در ادامه آگهی های اطراف دانسفهان را می بینید

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در دانسفهان

فروش اداری 900 متر در میدان هفت تیر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش گاوداری 500 راس پروار در تاکستان 17200متر

فروش موقعیت اداری 99 متر در میدان هفت تیر

کارخانه مرغ وگوشت قرمز فروشی

175 متر سند اداری خردمند جنوبی

خریدار واحد مسکونی تجاری و ویلایی

واحد تجاری دونبش موقیعت عالی

فروش تجاری با بهر 8

فروش دامداری 1200 متری در بویین زهرا

امکان خرید دو دهنه با هم یا به‌صورت جداگانه فراهم است.

سوله صنعتی در شهرک صنعتی اراسنج

بنای تجاری در کندرو روبه روی پمپ بنزین حسن پور

ویترین سراسری

فروش مغازه در مازندران، به دلیل مهاجرت

فروش واحد تولیدی مجهز به سردخانه100 تنی در شهرک صنعتی گلوگاه

فروش مغازه طلا فروشی

فروش مغازه 40متری

خریدار مغازه در دهخدا

فروش واحدهای تجاری در یک ساختمان خاص و خوش‌موقعیت!

دنبال یه ملک تجاری با متراژ بالا و موقعیت مناسب هستی؟

فروش مغازه 28 متری

فروش مغازه بازار روز بوئین زهرا

یک مجموعه کامل خونه و3باب مغازه

فروش مغازه در نقاط مختلف شهر

نیازمند خرید مغازه خیابان اصلی معاوضه با انواع ملک

28دمتر تجاری آینده دار

فروش مغازه از 15 متر تا 180 متر/موجود