ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در دندی

فروش تجاری در بهترین لوکیشن لاهیجان

مشاهده آگهی های اطراف

110 متر ساختمان مسکونی تجاری

فروش مغازه (تجارتخانه) نو ساز در دل بازار مراغه

فروش پرورش ماهی، گلخانه و دامداری

فروش زمین در جاده شاه عباسی دشتیکلا سمت جنگل بندرگز

فیش تجاری صفاپارک زنجان

فروش اقساطی مغازه با سند تکبرگ تجاری در سلطانیه زنجان

فروش ویژه کار خانه

فروش سوله شهرک صنعتی علی آباد

186 متر دو دستگاه واحد با سرویس مجزا

فروش مغازه با پایین ترین قیمت

15 متر مغازه واقع در پاساژ وثوق

ویترین سراسری

فروش ملک تجاری مسکونی

750 متر زمین فروشی به همراه دو دهنه مغازه

فروش کارخانه آماده بهره‌برداری (آرایشی بهداشتی یا غذایی)

مغازه فروشی در مجتمع تجاری بهاران خرمدره

فروش یا اجاره 86 متر مطب دندانپزشکی

فروش کارخانه لبنیات با تجهیزات 105000 متر در زنجان 6254

فروش مرغداری صنعتی فعال

فروش کارخانه لبنیات با تجهیزات و مجوزات فعال در زنجان کد6254

1350متر سوله

فبش تجاری صفا

فیش تجاری صفا پارک (سرای لوازم خانگی)

مغازه دو کله

ساختمان تجاری مسکونی

دامداری در میدان احشام