خرید و فروش خانه و آپارتمان در دماوند
Ad
141متر مغازه نانوایی بربری با امتیاز کامل و دستگاهافروش آپارتمان 46 متری در خیابان سپاه گیلاوند
فروش آپارتمان 75 متر در دماوند
فروش آپارتمان 115 متری در محک شقایق گیلاوند
فروش آپارتمان 75 متری حیاط دار در مهر 8 گیلاوند
فروش آپارتمان 120 متر در فرهنگیان دانش دماوند
فروش آپارتمان 75 متر در دماوند
فروش آپارتمان 105 متر در دماوند
فروش آپارتمان 75 متر در گیلاوند
فروش آپارتمان 93 متری ویودار در خیابان سپاه
فروش آپارتمان 83 متری در محک دانش گیلاوند
فروش آپارتمان 78 متری در خیابان سپاه گیلاوند
فروش آپارتمان درمرحله ساخت لواسان، پردیس ،رودهن،دماوند،
فروش آپارتمان 86 متر گیلاوند محک فول
فروش خانه دربستی گیلاوند محک
فروش آپارتمان 210 متر در گیلاوند-خیابان سپاه
فروش آپارتمان 83 متر در گیلاوند-سپاه
فروش آپارتمان 80 متری در دمادشت گیلاوند
فروش آپارتمان 109 متری در ولیعصر گیلاوند
فروش آپارتمان 94 متر در دماوند گیلاوند
فروش آپارتمان 830 متر در دماوند
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.