خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در دماوند
فروش تجاری و مغازه 42 متر در دماوند
فروش تجاری و مغازه 170 متر در جابان
فروش مغازه 20 متر
فروش صنعتی 13000 متر در فیروزکوه شهرک صنعتی امیریه
فروش اداری 160 متر در دماوند بر بلوار بهشتی
فروش تجاری و مغازه 117 متر در دماوند
مرغداری گوشتی 12500 قطعهای اتوماتیک استان تهران
فروش اداری 115 متر در گیلاوند-بهشتی
فروش تجاری و مغازه 26 متر در گیلاوند-دمادشت
فروش تجاری و مغازه 20 متر در گیلاوند
فروش تجاری و مغازه 20 متر در دماوند گیلاوند
فروش پمپ بنزین 6600مترتهران به هراز
فروش مغازه به صورت سر قفلی
28متر مغازه واقع در پاساژ دهکده ساحلی (کیش)
45 متر مغازه موقعیت عالی و مناسب
200متر مغازه تجاری با 30 سال سابقه سفره خانه
فروش تجاری و مغازه 164 متر در دماوند
22متر تجاری مرکز دماوند سند تک برگ
مغازه داخل پاساژ
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف دماوند را می بینیدآپارتمان باموقعیت اداری و تجاری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.