سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در دمق

70 متری سند تک برگ سالن پرده خور

مشاهده آگهی های اطراف

فروش یا معاوضه با خانه نوساز

گاهی بهترین انتخاب، همونیه که کمتر کسی بهش توجه کرده

فروش خانه ویلایی دوطرفه نور گیر

87 متری فول‌امکانات روبه نما قیمت کاسبی

فروش و معاوضه ساختمان 80 متر سه طبقه ی نیمه کاره

فروش 2 واحد مسکن مهر طبقه همکف و اول

فروش خانه ویلایی روستای نوار

85 متر مسکن مهر بلوک D

ملک تجاری مسکونی دو بر

خریدار ملک مسکونی

خانه ویلایی110متری بازسازی شده

ویترین سراسری

واحد مسکونی در برج ساحلی

خانه ویلایی 1,000 متری

65متر/معاوضه خودرو(پارکینگ اسانسور)شخصی ساز

خانه کلنگی با30سال ساخت نیم اسکلت سازه آهنی وسط شهر رزن

مسکن مهر فروشی

خانه ویلایی ویک باب مغازه

فروش فوری واحد مسکونی آپارتمانی

ساختمان فروشی رزن دوبر

خانه ویلایی مرکز شهر

واحد مسکونی

فروش خانه ویلایی رزن

فروش خانه 68 متری فروش فوری

خریدار خانه روستایی یا زمین قابل ساخت

400مترخانه ویلایی واقع در مرکز شهر قروه درجزین