سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در دمق

فروش آپارتمان 145 متر / سند تک برگ / نوساز کلید نخورده

مشاهده آگهی های اطراف

ملک تجاری مسکونی دو بر

فروش آپارتمان 48 متر در شهرزیبا

خریدار ملک مسکونی

آپارتمان 59 متری در فاز 1

خانه ویلایی110متری بازسازی شده

خانه کلنگی با30سال ساخت نیم اسکلت سازه آهنی وسط شهر رزن

مسکن مهر فروشی

فروش خانه ویلایی شناژ دار سند تک برگ محله دنج وارام

خانه ویلایی ویک باب مغازه

فروش فوری واحد مسکونی آپارتمانی

خانه مسکونی مرکز رزن

ویترین سراسری

فروش ترمینال با دو واحد ساختمان و یک باب مغازه

فروش ویژه واحد لوکس نوشهر،خیابان مدرس|چشم انداز زیبای دریا

واحد 63متری خوش نقشه

ساختمان فروشی رزن دوبر

خانه ویلایی مرکز شهر

واحد مسکونی

فروش خانه ویلایی رزن

واحد مسکونی سندار

فروش خانه 68 متری فروش فوری

خریدار خانه ی نقلی در دمق.رزن ،قروه یا کبودراهنگ هستم.

خانه ویلایی

فروش آپارتمان 70 متر در کبودر آهنگ

400متر خانه ویلایی در مرکز شهر قروه درجزین

400مترخانه ویلایی واقع در مرکز شهر قروه درجزین