سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در دمق

فروش آپارتمان 135 متر در میدان هفت تیر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش و معاوضه ساختمان 80 متر سه طبقه ی نیمه کاره

آپارتمان فروشی فول امکانات

فروش 2 واحد مسکن مهر طبقه همکف و اول

48متر*خوش قیمت/سندتک برگ

فروش خانه ویلایی روستای نوار

85 متر مسکن مهر بلوک D

ملک تجاری مسکونی دو بر

خریدار ملک مسکونی

خانه ویلایی110متری بازسازی شده

خانه کلنگی با30سال ساخت نیم اسکلت سازه آهنی وسط شهر رزن

مسکن مهر فروشی

ویترین سراسری

110متر/رو به نما تاپ لوکیشن /2پارکینگ اختصاصی

62متر/فرصت استثنایی خرید/زیر قیمت منطقه

فروش ترمینال با دو واحد ساختمان و یک باب مغازه

فروش خانه ویلایی شناژ دار سند تک برگ محله دنج وارام

خانه ویلایی ویک باب مغازه

فروش فوری واحد مسکونی آپارتمانی

ساختمان فروشی رزن دوبر

خانه ویلایی مرکز شهر

واحد مسکونی

فروش خانه ویلایی رزن

واحد مسکونی سندار

خریدار خانه ی نقلی در دمق.رزن ،قروه یا کبودراهنگ هستم.

خریدار خانه روستایی یا زمین قابل ساخت

فروش آپارتمان 70 متر در کبودر آهنگ