سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در دمق

فروش آپارتمان87 متر در فاز5 اندیشه خوش نقشه

مشاهده آگهی های اطراف

خانه کلنگی با30سال ساخت نیم اسکلت سازه آهنی وسط شهر رزن

فروش آپارتمان 83 متر در شهریار

مسکن مهر فروشی

65متر/شخصی ساز/فول امکانات/تهاتر/بهترین لوکیشن

فروش خانه ویلایی شناژ دار سند تک برگ محله دنج وارام

خانه ویلایی ویک باب مغازه

فروش فوری واحد مسکونی آپارتمانی

خانه مسکونی مرکز رزن

ساختمان فروشی رزن دوبر

خانه ویلایی مرکز شهر

واحد مسکونی

ویترین سراسری

اسلامشهر، انتهای شهرک قائمیه، برج های ونک پارک

واحد مسکونی در برج ساحلی

اپارتمان 110متر

فروش خانه ویلایی رزن

واحد مسکونی سندار

فروش خانه 68 متری فروش فوری

خریدار خانه ی نقلی در دمق.رزن ،قروه یا کبودراهنگ هستم.

خانه ویلایی

املاک خرید فروش آپارتمان

خریدار خانه روستایی یا زمین قابل ساخت

فروش آپارتمان 70 متر در کبودر آهنگ

400مترخانه ویلایی واقع در مرکز شهر قروه درجزین

200متر زمین دو طبقه شمالی بلوار روبه روی مدرسه علمیه

خانه نوساز دوبلکس