سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و کلنگی در دلند

315 متر دربست کشوری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه مسکونی کلنگی در خان ببین کلوکن

خانه به همراه دو دهنه مغازه فوریییی

فروش خانه ویلایی مدرن و فول امکانات

فروش خونه مسکونی 165متری

ویلا 400متری در روستای رضی

خانه در بهترین موقعیت وسط شهر نزدیک به تمام خدمات

خانه ویلایی

ویلایی خیابان مزار

فروش یه خانه مسکونی ویلایی به مساحت 156متر

خانه طبقه دوم در توران فارس

فروش خانه و کلنگی 170 متر در آزادشهر

ویترین سراسری

خانه ویلایی 1,000 متری

116 متری ویلایی

فروش ترمینال با دو واحد ساختمان و یک باب مغازه

یک واحد خانه روستا حاجنبی چکی دادهه میشود

فروش خانه و کلنگی 150 متر در آزادشهر

فروش یا معاوضه باملک کلنگی ملک در ازادشهر

فروش خانه و کلنگی 96 متر در آزادشهر

فروش یه خانه مسکونی ویلایی 152 متر ی با سند جدیدساز آزادشهر

خانه مسکونی ویلایی 100 متری 2طبقه با سند هر طبقه 80 متر

خانه ویلایی 3خواب 5 سال ساخت ازدارتپه آزادشهر

فروش خانه و کلنگی 227 متر

خانه ویلایی 3خواب املاک بنیامین

خانه ویلایی دو طبقه

خانه ویلایی شیک 140 متری شهرک