سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

۱فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتماننوع ملک

خرید و فروش آپارتمان در دلند

65 متر/ فول امکانات/ سند تکبرگ /قلب شهر /کمترین نقدینگی

خرید و فروش آپارتمان در دلند

65 متر/ فول امکانات/ سند تکبرگ /قلب شهر /کمترین نقدینگی

فروش یک واحد مسکن مهر دلند طبقه بالا

فروش آپارتمان 66 متر در فاز 1

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان مسکن مهر خان ببین

فروش آپارتمان 87 متر شیک و تمیز در فاز 5 اندیشه

فروش آپارتمان سه طبقه

95 متری رامیان دو نبش

فروش آپارتمان 88 متر در رامیان

یک دستگاه آپارتمان دو طبقه

آپارتمان 90 متری مسکن مهر رامیان توافقی

آپارتمان 90 متری تک واحد طبقه اول

اپارتمان مرکزشهر

ویترین سراسری

اپارتمان 110متر

62متر/فرصت استثنایی خرید/زیر قیمت منطقه

120متر /خوش نقشه/سندار/قیمت باور نکردنی

اپارتمان 20متری نوری

فروش آپارتمان شهرک کلاهدوز پاسدار 1

فروش آپارتمان 182 متر در آزادشهر

فروش یک واحد آپارتمان 3خواب باهال وپذیرایی بزرگ درآزادشهر

کد209 اپارتمان لاکچری

کد208 اپارتمان فوق العاده شیک

محدوده خیابان شاهرود

فروش آپارتمان 82 متر در آزادشهر

اپارتمان محدوده خیابان گرگان کلیداول مرکز شهر

اپارتمان به قیمت شیک بیست متری نوری

اپارتمان محدوده نواب 130متر سه خواب