ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در دلند

مغازه خیام جنوبی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش ملک تجاری لب اتوبان خانببین

فروش دامداری وباغ

تجاری 24متربالاترازبانک ملت

فروش اقامتگاه بوم گردی

تجاری مسکونی

فروش مغازه تجاری 80 متر و طبقه بالا اداری و مسکونی آزادشهر

فروش مغازه تجاری

ملک تجاری مسکونی . 50 متر مانده فلکه مرکزی . واقع در خ گنبد

فروش مغازه تجاری

کد 324 مغازه تجاری

فروش ملک تجاری

ویترین سراسری

فروش مغازه طلا فروشی

متل قو -برج آقای عظیم زاده -فروش مغازه تجاری

فروش سوله با کاربری ورزشی انباری تاسیساتی

فروش تجاری و مغازه 75 متر در آزادشهر

فروش تجاری و مغازه 235 متر در آزادشهر

ملک قواره بزرگ مسکونی،تجاری و حتی اداری

اداری 55 متر در آزادشهر

فروش تجاری و مغازه 150 متر در آزادشهر

فروش مغازه

خیابان گرگان/ مغازه 34 متری/ لاکچری/ بازسازی شده

کد301 مغازه

مغازه تجاری 40 متر بر اصلی کوچه عشقی

زمین تجاری دو کله با 3 دهنه مغازه

فروش تجاری 150 متری هوایی آزاد