سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

۱فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتماننوع ملک

سورک

خرید و فروش آپارتمان در دابودشت

۱۳

88متری نوساز/اسانسور پارکینگ/روبنما3واحد

خرید و فروش آپارتمان در دابودشت

88متری نوساز/اسانسور پارکینگ/روبنما3واحد

فروش آپارتمان 115 متر در سورک

68متر مهندسی ساز/مدرن/خوش قیمت/وام دار

فروش آپارتمان 115 متر در سورک

فروش آپارتمان 50 متر/پارکینگ+سند تک برگ

فروش آپارتمان 115 متر در سورک

آژانس های فعال در دابودشت

مسکن شهر

خانه ایرانی

فروش آپارتمان اقتصادی 115 متر در سورک

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 100 متر درشهرک سبحان

فروش آپارتمان 100 متر فول امکانات تمیز دابودشت

فروش آپارتمان 102 متر در دابودشت

فروش آپارتمان 98 متر کف سرامیک استثنایی دابودشت

فروش خانه شخصی

ویترین سراسری

65متر/ سالن پرده خور/ فول کابینت

فروش مجتمع آپارتمان ویلایی 3طبقه حیاط داریکجا

شیک و خوش نقشه فقط با میراث ملک فول امکانات

یک دستگاه آپارتمان

فروش آپارتمان نیمه کاره 640 متری در (دابودشت)

فروش آپارتمان 100 متری در شهرک سبحان دابودشت

2 طبقه خانه با حیاط مجزا

جستجوهای پیشنهادی

چند واحد اپارتمان 97 متری

فروش آپارتمان 80 متر در دابودشت

فروش آپارتمان 106 متری در دابودشت

فروش آپارتمان 400 متر

فروش آپارتمان 105 متر بهترین لوکیشین دردابودشت

فروش آپارتمان 119 متر در رشکلا

فروش آپارتمان 120 متری ویلایی در بوران