ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اسپیاربن دابودشت

واحد تجاری _اداری در بهترین لوکیشن شهر

مشاهده آگهی های اطراف

ویلا باغ 4650 متر با تمامی امکانات

فروش مغازه در خیابان نادر جمهوری

فروش صنعتی 330 متر در مرکز شهر

فروش 130 متر اداری تجاری با سند تک برگ مرکز کرج

685 متر صنعتی در بوران

فروش تجاری و مغازه 667 متر در گالش کلا

فروش دامداری و کشاورزی 1000 متر در دابودشت

فروش صنعتی 700متری در دابودشت

فروش 800 متر سوله صنعتی دابودشت

فروش استخر پرورش ماهی 4700 متری در دابودشت

پرورش ماهی قزل الا به مساحت 4700 متر در دابودشت

فروش مرغداری با4000مترزمین و1200بنا

فروش 17 متر مغازه تجاری

یک واحد دامداری 1000 متر غیر صنعتی

⭕️پرورش ماهی 4700 متر فرصت سرمایه گذاری فوق العاده‼️

جستجوهای پیشنهادی

گلخانه 6,000 متری در دابودشت

کارگاه صنعتی

فروش پروش ماهی غژل الا در امل دابودشت

فروش صنعتی 9500 متر در اجبارکلا

دامداری و کشاورزی 1750 متر

فروش صنعتی 2100 متری کاربری تجاری صنعتی بر اصلی کمربندی

فروش مغازه 42 متر بلوار منفرد موقعیت عالی