سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در دبیران

58متر(پارکینگ اسانسور)معاوضه خودرو/سندتک برگ تهران

مشاهده آگهی های اطراف

خانه کلنگی 130 متری

فروش آپارتمان 76 متر ، سند تک برگ ، مدرن

خانه خیابان کارگر سند دار

فروش آپارتمان 165 متر در شهرک وائین ، نوساز ، خاص پسند

خانه سند تک برگ

خانه قدیمی خشتی سالم باارزش معماری

فروش نقدی منزل نیمه تمام فرهنگ شهر جهرم

فروش 210 متر ویلایی برکه باران

فروش آپارتمان 2خوابه بلوارفاطمیون

فروش 133 متر آپارتمان

فروش فوری آپارتمان مجتمع سامان2

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 380 متر در فاز 1

106متر*نوساز*کلید نخورده*سند تک برگ

خانه ویلایی 349 متری سرسبز و نورگیر با چشم انداز کوه شمال

فروش منزل ویلایی

معاوضه اپارتمان با خانه حیاط دار

فروش فوری آپارتمان پارس 30

فروش خانه و کلنگی 320 متر در جهرم

فروش خانه و کلنگی 300 متر در جهرم

فروش آپارتمان 115 متر در جهرم

ویلایی 224 متر پشت پادگان.دستغیب

ویلایی 250 متر شهرک انقلاب

آپارتمان 128 متر

فروش ویلایی 300 متر شهرک انقلاب

فروش منزل مسکونی

106مترنوسازکلید نخورده*سند تک برگ