ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در دبیران

فروش مغازه (تجارتخانه) نو ساز در دل بازار مراغه

مشاهده آگهی های اطراف

فروش جایگاه سوخت 2 منظوره در حومه شیراز

1000 مترکارخانه 200متر سوله تخلیه انشعابات کامل

فروش یک باب مغازه وسویت در جهرم

کارخانه 2200 متر فروشی

فروش یک دهنه مغازه 103 متری دو کله

30 متر مغازه نرسیده فلکه گاز

فروش 160 متر مغازه تجاری قیمت توافقی

فروش 12 متر مغازه تجاری

فروش مغازه تجاری در فرهنگ‌شهر(سند و مدارک کامل)

مغازه تجاری

فروش تجاری ورودی شهرک فجر

ویترین سراسری

فروش کارخانه آماده بهره‌برداری (آرایشی بهداشتی یا غذایی)

750 متر زمین فروشی به همراه دو دهنه مغازه

سوله دست دوم

فروش تجاری ورودی شهرک فجر

فروش تجاری میدان سینما

فروش مغازه تجاری بازارپاساژمتین

فروش 12 متر مغازه فلکه مدرس خیابان اصلی

فروش 14 متر تجاری مجتمع لوکس نگین لارستان

فروش مغازه 15متری به صورت ملکی(سند دار)

فروش مغازه بازارامام فازیک

فروش مغازه بازار امام خمینی فاز 1

دوباب مغازه 33 متر

فروش 18 متر تجاری سنددار شهرجدید

فروش 16 متر مغازه