ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش دامداری و کشاورزی در ایران

خونه باغ 2800 متری قراخیل

15 هکتار شالیزار با چاه عمیق برقی و سازمان

سوله خیار ...

1000 متر دامداری نقلی خوش قیمت

فروش 1000 متر خانه باغ همراه با استخر ودواتاق

مزرعه بزرگ تجاری سوله کشاورزی باغ دامداری

دامداری و کشاورزی 1,100 متر در شهیدآباد

فروش دامداری و کشاورزی 4000 متر در کرفون

خانه گاوداری

فروش 3881 متر مجتمع تولیدی/کشاورزی با امکانات کامل مراغه

فروش مرغداری گوشتی با ظرفیت 15000 قطعه

فروش دامداری و کشاورزی 1000 متر در دابودشت

ویترین سراسری

دامداری، پرواربندی گوساله و بره

فروش مرغداری گوشتی 60000 تایی کم نظیر قیمت مناسب ساری

فروش دامداری و کشاورزی 30000 متر

فروش زمین زراعی باسند تک برک واقع در هشترود کوی فرهنگیان

فروش دامداری و کشاورزی 10000 متر در جوبن

فروش دامداری و کشاورزی 4000 متر در جاده قائمشهر - جویبار

فروش دامداری و کشاورزی 1100 متر در مرکز شهر

فروش مجموعه بزرگ گردشگری معروف به آلاچیق درختی

دامداری و کشاورزی 1,000 متر در سوادکوه_جاده آلاشت

فروش دامداری و کشاورزی 1100متری بندپی غربی شهید آباد

باغ و استخر ماهی گرمابی 27000 متر در جاده کیاکلا

فروش ویلا کلنگی 370 متر سند جواز نوشهر شمعجاران