ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در چوبر

فروش ملک تجاری فوق‌العاده خاص در قلب نکا

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری توافقی بر جاده اصلی و بین المللی در شهر حویق

تجاری منطقه آزاد مازندران بینICR و میدان هزارسنگر

فروش مغازه 30 متری در لوندویل

فروش مغازه واقع در شهرک عباس آباد

بهترین فرصت خرید ملک در گیلان

فروش مغازه

مغازه خیابان اصلی

نانوایی 50 متری اسالم لمرسفلا

فروش ملک کلنگی

مغازه داخل شهر رضوانشهر

فروش تجاری و مغازه 93 متر در داخل شهر

ویترین سراسری

فروش فوری مغازه 23متری

فروش مغازه داخل پاساژ

میدان شهدا جنب تالار شهر بسیار شیک

فروش یا معاوضه 17 متر مغازه

فروش مغازه 96 متری واقع در پونل

فروش گاوداری 100 راسی

مغازه 47متری/سند تک برگ/همراه با سوییت

فروش هتل 1050 متری در براصلی پاسداران انزلی

فروش مغازه 49 متری واقع در خیابان ورزش

فروش تجاری و مغازه 32 متر در پاسداران

فروش مغازه 61 متری در جهانگانی

فروش مغازه 18 متری در محدوده آخرخط انزلی

فروش فوری، انزلی آخر خط جنب بانک سینا

فروش تجاری و مغازه 27 متر در مطهری