سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در چکنه

فروش آپارتمان 82 متر مناسب لوکس پسندان

مشاهده آگهی های اطراف

ویلایی دوطبقه عشق آباد

آپارتمان 97 متری در فاز 1

فروش ملک کلنگی در خیابان امیرکبیر4

فروش آپارتمان 93 متر _ سندتکبرگ _ نوساز،کلیدنخورده

مسکن مهر قوچان سمت آستانه از 4واحدیا

آپارتمان فروشی فوری.تاپ لوکیشن

خانه ویلایی ماشین رو بازسازی شده

آپارتمان طبقه اول 130متر

فروش آپارتمان

آپارتمان مسکن لاله (ساختمانهای سفید)

فروش 100 متر خانه ویلایی در قوچان

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 80 وحتی متراژ مختلف باشرایط اقساطی

فروش خانه در روستا

110متر/رو به نما تاپ لوکیشن /2پارکینگ اختصاصی

فروش خانه مسکونی( یزدان آباد سفلی)

فروش فوری آپارتمان همکف مرتب

ویلا 380متر/3طبقه/استخر جکوزی/روف گاردن/پارکینگ سندی

فروش آپارتمان محدوده آستانه

فروش خانه ویلایی

فروش منزل ویلایی ،پارکینگ و حیاط دار،2 خوابه

آپارتمان مسکن مهر قوچان از سمت تربیت طبقه 1

170 متر منزل فروشی مسجداعظم بین 4.6

فروش یک دستگاه خانه ویلایی 150 متر

خانه ویلای 100متر

خونه فروشی 17شهریورشمالی ده پلاک 6