ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در چکنه

1000 مترکارخانه 200متر سوله تخلیه انشعابات کامل

مشاهده آگهی های اطراف

فرووووش فووووری تجاری حاشیه

کارخانه 2200 متر فروشی

12 مترمغازه خیابان حافظ نرسیده به اول

فروش پرورش ماهی، گلخانه و دامداری

فروش فوری 24 متر مغازه محدوده مطهری

مغازه دوکله

مغازه در گلبهار

مرکز خرید17شهریور پلاک 918

فروش مغازه تجاری

فروش مغازه طبقه بالاس

مغازه طبقه بالاس خیابان فروردین22

ویترین سراسری

سوله دست دوم

300 متر مجتمع تجاری دائم در آزادگان فرهنگیان جمهوری اسلامی

فروش کارخانه آماده بهره‌برداری (آرایشی بهداشتی یا غذایی)

دو دهنه مغازه تجاری دایم شهرک اندیشه روبروی ثامن جنوبی

دامداری 800 متری

فروش صنعتی 5000 متر در نیشابور کد6188

فروش کارخانه اتوماتیک شوینده 5000 متر در نیشابور 6188

فروش کارگاه حاشیه جاده مبارکه

فروش جایگاه سوخت و مجتمع رفاهی در نیشابور

باغ هزارمتری

فروش جایگاه پمپ بنزین (درهزارمسجد شهرحسن آبادلاین )

41 متری در حاشیه بلوار اصلی

ملک 200 متر تجاری اداری مسکونی حاشیه بلواراصلی شهرچناران

مغازه تجاری اکازیون