ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در چورزق

مرغداری تخمگذار 250 هزار قطعه جهت اجاره

مشاهده آگهی های اطراف

1400متر بنا40متر

فروش مرغداری تخمگذار با ظرفیت 500 هزار قطعه

فروش دامداری و کشاورزی 28000 متر در زنجان

فروش مغازه واقع در قلب بازار

15 متر همکف سبزه میدان

فروش مغازه با پایین ترین قیمت

فروش پرورش ماهی، گلخانه و دامداری

فیش تجاری صفاپارک زنجان

فروش مغازه نوساز با سند تکبرگ تجاری در سلطانیه زنجان

فروش ویژه کار خانه

فروش سوله شهرک صنعتی علی آباد

ویترین سراسری

فروش باغ و ویلا

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

750 متر زمین فروشی به همراه دو دهنه مغازه

186 متر دو دستگاه واحد با سرویس مجزا

15 متر مغازه واقع در پاساژ وثوق

مغازه فروشی در مجتمع تجاری بهاران خرمدره

واحد اداری تجاری

فروش مغازه

زمین کشاورزی وصنعتی کارگاهی گلخانه باغ معدن مختمع رفاهی

باغ ویلای انگور و گردو (خرم دره)

فروش واحد اداری مجتمع بهاران

انباری وسوله

خریدار مغازه متراژ پایین

تجاری و مغازه 187 متر در بر چمران سنددار