ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در چرمهین

175 متر سند اداری خردمند جنوبی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش دامداری و مزرعه

فروش موقعیت اداری 99 متر در میدان هفت تیر

3 باب مغازه تجاری

فروش اداری 900 متر در میدان هفت تیر

مغازه تجاری

تجاری در اسپادانا

تجاری مسکن مهر متری 200 میلیون طبقه بالا

طبقه بالا تجاری اداری مسکن مهر

فروش مغازه تجاری

کوثر طبقه بالا فولاد شهر

تجاری اداری خدمات دفتری کوثر فولادشهر

ویترین سراسری

فروش سوله با کاربری ورزشی انباری تاسیساتی

فروش مغازه تجاری قلب بازار همدان موقعیت استثنایی

میدان شهدا جنب تالار شهر بسیار شیک

تجاری 24 متری مسکن فولادشهر

تجاری اداری خدمات دفتری کوثر

تجاری فولاد شهر

تجاری اداری خدمات دفتری کوثر

تجاری امیریه

مغازه دوبر راه تجاری ب7

انتخاب هوشمندانه، معامله مطمئن، سرمایه‌گذاری ارزشمند

فروش ویژه مغازه

مغازه تجاری 27متر در e1

بازار ولیعصر طبقه پایین پ58

فولادشهر مسکن مهر