سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و کلنگی در چمران

فروش منزل مسکونی

مشاهده آگهی های اطراف

خانه دوبلکس شیک

حیاط دار ویلایی 2 ورودی مجزا

خانه دوطبقه

مسکونی ویلایی گلدشت

خانه ویلایی

ویلایی 175 متری بالا خونه فاز 6

خانه نوساز نیمه تمام چومه سید علوان

منزل ویلایی روستای آسیاب

فروش خانه ویلایی با موقعیت نیمه‌تجاری در رامهرمز

ویلایی مسکونی موقعیت عالی

خانه ویلایی 180 متری

ویترین سراسری

خانه باغ انجیر

ویلاباغ دو طبقه بسیج 9 بابلسر

خانه مسکونی دو طبقه 300 متری تمیز

خانه ویلایی شهرک برق

130 متر بیست متری شهداری خ8

منزل مستقل اراک

ارزانترین خانه 120 متری در فلکه زندان / فروش فوری/ توضیح مهم

فروش خانه و ملک

خانه دو طبقه

منزل ویلایی دو طبقه تاپ لوکیشن زیتون (باد بزنی)

فروش 186 متر ملک تجاری

251 متر خانه روبه روی اتوبان اهواز شوشتر

خانه ویلایی کلید اول ذلفقاری ایستگاه 7 چهل متری

فروش خونه ویلایی