سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در چمران

۱۳

فروش آپارتمان 70 متر در شهرک مریم

خرید و فروش خانه و آپارتمان در چمران

فروش آپارتمان 70 متر در شهرک مریم

خانه ویلایی

86متر / نوساز /آسانسور / پارکینگ / ایده آل سکونت دائم

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 76 متر در بندرماهشهر

76متر مهندسی ساز/پارکینگ سندی

فروش آپارتمان 75 متر در اندیشه تهران/فول امکانات

آژانس های فعال در چمران

فروش آپارتمان 90 متر در بندرماهشهر

فروش آپارتمان 60 متر در بندرماهشهر

فروش آپارتمان 73 متر در بندرماهشهر

هوشمند فکر کن/ 75 متر /بندرماهشهر/ اندیشه / تجهیز

60متر1خواب/طبقه‌اول/نورگیر/زیرقیمت/سندتکبرگ

63متر2خواب/دوبرنورگیر/کم واحد/معاوضه با خودرو

ویترین سراسری

واحد مسکونی در برج ساحلی

80 متر در فاز 1/طلا 18 عیار معاوضه با خودرو

100 متر طلا/دارای تمامی مشخصه های یک ملک خوب/خوش قیمت

58 متر/ بندرماهشهر/ اندیشه/سرمایه گذاری

خانه دوبلکس شیک

فرصتی محدود/ 68 متر /بندرماهشهر/اندیشه/ فول تجهیز

اپارتمان80متری*در بهترین منطقه خوش آب و هوا در تهران

واحد اپارتمانی مسکن مهر

خانه رامشیر

فروش منزلم مسکونی

فروش خانه اجری طبقه همکف درمسکن مهر فرودگاه خیابان سوم

خانه دو طبقه

فروش واحد نیمه کاره جاده فرودگاه

خانه مسکونی قدیمی آغاجاری