سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در لاویج چمستان

خانه ویلایی روستایی نوساز سنددار

مشاهده آگهی های اطراف

فروش ویلا نقلی میان بند با 1000 متر زمین

فروش آپارتمان 85 متر در فاز 1

فروش تجاری مسکونی

آپارتمان 95 متر/فول بازسازی/خوش نقشه/شهرک وایین

خرید منزل مسکونی

فروش زمین 350متر مرکز شهر چمستان

ویلا استخر دار در منطقه برند

فروش ویلا تمیز

فروش آپارتمان 56 متر در عباسا

فروش آپارتمان نوساز 112 متر شهر نور

240 متر ملک در روستای عباسا دارای سند تک برگ

ویترین سراسری

فروش منزل درمرزون اباد

65متر/ سالن پرده خور/ فول کابینت

خانه ویلایی 128 متری حیاط دار در کمربندی شرقی بابل

خانه ویلایی 100 متری

ویلا آپارتمان با ویو ابدی جنگل 160 متر

فروش خانه ی آپارتمانی بهترین لوکیشن

ملک تجاری مسکونی

جستجوهای پیشنهادی

زمین و خانه مسکونی و تجاری

ویلای فلت مدرن در آپادانا فقط 4.5

فروش دو واحد آپارتمان 210 متر در نور شهرکلا

فروش خونه کلنگی در روستای سهری

ویلاسنددار 230 متری خوش نشین با سند تک برگ آماده سکونت

فروش ویلا 304 متر در ورامده

خانه قدیمی قابل سکونت سند تکبرگ