خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کرچی چمستان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدرستوران فعال
فروش تجاری و مغازه 1100 متر در نور
مغازه بر خیابان اصلی بلوار امام
مغازه دونبش بر اصلی خ آیت الله خامنه ای
فروش تجاری و مغازه 200 متر در مرکز شهر
فروش 6 دانگ مغازه 16 متر
فروش تجاری و مغازه 33 متر شهر نور
فروش تجاری و مغازه 100 متری در کمربندی نور
فروش تجاری و مغازه 15 متر در مرکز شهر
2600متر صنعتی گرمدره موقعیت عالی
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
فروش یک واحد 104 متری جنب بیمارستان بابل کلینیک
فروش سوله 100 متری/مجتمع درودگران
فروش ملک تجاری مسکونی
فروش تجاری و مغازه 105 متر در خیابان خامنه ای
فروش تجاری
نانوایی بربری
فروش مغازه 81 متر
مغازه 24 متری رویان
فروش مغازه رویان
فروش اداری 72 متر در مرکز شهر رویان
فروش اداری 72 متر در مرکز شهر
21 مغازه و 6 متر بالکن
فروش و تهاتر تجاری 1800 متری رویان
فروش اداری 72 متر در مرکز شهر
مغازه 30متری باسند مالکیت تک برگ
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.