ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در همصفا چمستان

فروش 130 متر اداری تجاری با سند تک برگ مرکز کرج

مشاهده آگهی های اطراف

فروش کارخانه سوسیس و کالباس در شهرک صنعتی چمستان

فروش مغازه در خیابان نادر جمهوری

خیابون اصلی جاده هراز تجاری با متراژ 400متر

واحد تجاری _اداری در بهترین لوکیشن شهر

فروش دامداری و کشاورزی 70000 متر در اسپند

140 متر زمین، 240 متر بنا دو طبقه تجاری ولیسده سر خیابان

36 متر مغازه تجاری

مرغداری صنعتی

فروش سوله/باتمام امکانات/ شهرک صنعتی فاز1

فروش دامداری و کشاورزی 24000 متر در انج پل

دامداری و کشاورزی 22000 متر در چنگاز

ویترین سراسری

420 متر تجاری بر اصلی منطقه 1

فروش مغازه دو طبقه و‌ دو نبش ( پنجشنبه بازار )

دو دهنه مغازه سالمو اماده با خانه روش

کارخانه دام و طیور 7,000 متر در آمل

فروش تجاری و مغازه 90 متر در درازان

فروش تجاری و مغازه 350 متر در درازان

فروش فوری مغازه تجاری

جستجوهای پیشنهادی

فرصت تکرارنشدنی/پلاک اول‌جنگل/ مرکز تفریحی،هتل و بیمارستان

فروش مغازه پاساژ قائم آمل

فروش تجاری و مغازه 39 متری در خیابان هراز

مغازه فروشی 23 متر هراز آفتاب دوازده پلاک دوم

فروش سوله 340متر پلاک یک کمربندی هراز

فروش و تهاتر مطب واحد پزشکی شیک 120 متر در خیابان هراز

فروش مغازه 24 متر در خیابان هراز _ سرمایه گذاری عالی