ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در گیلان ده چمستان

واحد تجاری _اداری در بهترین لوکیشن شهر

مشاهده آگهی های اطراف

140 متر زمین، 240 متر بنا دو طبقه تجاری ولیسده سر خیابان

فروش 130 متر اداری تجاری با سند تک برگ مرکز کرج

36 متر مغازه تجاری

فروش مغازه در خیابان نادر جمهوری

دامداری و کشاورزی 22000 متر در چنگاز

مرغداری صنعتی

فروش دامداری و کشاورزی 24000 متر در انج پل

کارخانه دام و طیور 7,000 متر در آمل

خیابون اصلی جاده هراز تجاری با متراژ 400متر

فروش کارخانه سوسیس و کالباس در شهرک صنعتی چمستان

فروش دامداری و کشاورزی 70000 متر در اسپند

ویترین سراسری

دامداری، پرواربندی گوساله و بره

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

فروش یک باب مغازه بهترین نقطه فهمیده

فروش فوری مغازه تجاری

فروش سوله/باتمام امکانات/ شهرک صنعتی فاز1

فروش زیر قیمت مغازه تجاری بر خیابان

فروش تجاری و مغازه 23 متر در خیابان نور

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 33 متر جاده نور خیابان اصلی

فروش اداری 85 متری خیابان نور (محدوده میدان فجر)

فروش انباری 150 متری خیابان نور تهاتر

فروش مغازه تجاری 25 متری در خیابان نور

فروش تجاری و مغازه 100 متر در خیابان نور

فروش تجاری و مغازه 33 متر در خیابان نور 20 متری شاهد

34متری خیابان نور